In Situ Architectes

Le projet se compose de deux volumes principaux implantés parallèlement aux voies qui bordent le terrain afin de former les façades urbaines. Ils sont reliés en cœur d’îlot par deux ailes secondaires définissant un patio central planté et deux cours jardins en continuité des cours mitoyennes. La quasi-totalité du terrain est occupée par le bâtiment abritant 441 chambres étudiantes, seule la marge de recul sur la voie Mathis est laissée en pleine terre et aménagée en jardin méditerranéen.

Le projet est couvert par une toiture terrasse, lieu de convivialité accessible aux étudiants en partie sud. Des panneaux photovoltaïques masquant le cheminement des gaines techniques sont disposés en partie nord. La quasi-totalité du reste de la toiture est végétalisée et plantée d’une épaisseur de terre d’environ 80 cm.

Cette opération fait partie de la première vague de projets appliquant la RE 2020 et dans ce contexte, la priorité est de s’inscrire dans la philosophie de cette nouvelle réglementation et les niveaux de performance qui s’imposent désormais de façon intangible au niveau des 3 piliers que sont :

La sobriété énergétique : L’application de l’approche bioclimatique dans la conception de ce bâtiment se traduit par une compacité du bâti et une enveloppe isolée tout en favorisant l’accès à la lumière naturelle pour chacun des studios.

Le confort d’été pour les étudiants et le personnel administratif dans les bureaux : Des protections solaires mobiles spécifiques (volets coulissants et/ou volets à projection) viennent compléter les protections structurelles (débords et tasseaux verticaux) afin de prévenir les surchauffes estivales, réduire les besoins en froid.

L’empreinte carbone globale de l’opération : S’il est acquis en phase PC, que les solutions énergétiques projetées sont toutes décarbonées, il est également envisagé de s’orienter vers les variantes bas carbone d’un panel représentatif de matériaux de structure et de second œuvre pour atteindre les seuils carbone RE2020.