In Situ Architectes

Œuvrer au renouvellement urbain des quartiers Est, c’est renouer avec l’histoire de Nice et avec l’ambition du modèle Turinois qui l’a magistralement façonnée au XIXème, pour y construire la ville du XXIème siècle : une ville vertueuse sur le plan environnemental et une ville durable, méditerranéenne, dense et désirable.La reconstruction de l’îlot Nettoiement va permettre de repenser l’espace public du secteur en créant des liens inter-quartiers, de révéler entre le Monastère de Cimiez et l’Observatoire, la beauté du paysage de la vallée du Paillon et d’offrir à tous, des logements agréables dans un quartier équipé, actif et arboré.

 Le long de la route de Turin, la morphologie des immeubles proposés par notre projet rend hommage à la forme urbaine héritée du Consiglio d'Ornato. Le long du Boulevard Jean-Baptiste Vérany l’immeuble déployé en éventail présente trois émergences, trois « collines » ouvertes sur le grand paysage au-dessus du plafond traditionnel de la ville. Ce faisant, il propose un mode de gestion de la densité urbaine souhaitée, à même de créer des espaces publics généreux et végétalisés, et des logements disposant de relations enviables à leur environnement et d’installer, au rez-de-chaussée, des activités capables de renforcer l’attractivité du quartier.
 
Une attention particulière a été apportée à l’accroche urbaine avec le site du 109 « pôle de cultures contemporaines ». Le 109 mérite une vraie entrée qui l’identifie dans la ville, qui oriente les visiteurs. La rue George Chapel lui offre cette possibilité, permettant la perception du cœur du site, la vision de sa rue intérieure et de l’imbrication des activités culturelles. Le projet s’attache à magnifier cette entrée par la rue Georges Chapel en l’agrémentant d’une majestueuse esplanade des arts.